Se você busca um imóvel que combine localização estratégica, excelente incidência solar e uma estrutura de lazer completa, este apartamento no Baden Baden Spa Residence é a oportunidade ideal. Localizado no Hugo Lange, um dos bairros mais arborizados e desejados de Curitiba. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o fácil acesso ao Centro e aos principais eixos gastronômicos da cidade. Com 93,39m2 de área privativa, fica no 3º andar, o apartamento conta com dupla face solar (Norte e Leste), o que assegura uma luminosidade excepcional em todos os cômodos e uma circulação de ar constante e privilegiada durante todo o dia. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Suíte: Banheiro com hidromassagem e móveis planejados. Living: Sala de estar ampla para dois ambientes. Sacada Gourmet: com churrasqueira e bancada com pia de apoio. Cozinha: Equipada com armários sob medida, coifa, forno e cooktop. Banheiro Social: Com armários e box em vidro temperado. Área de Serviço: Espaço independente para lavanderia com móveis planejados. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. O Baden Baden Spa Residence é um condomínio-clube no Hugo Lange, com estrutura de lazer pensada para oferecer bem-estar e praticidade sem sair de casa. Portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Piscina coberta e aquecida. Academia equipada Sauna seca e Sauna úmida. Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas com churrasqueira. Playground Quadra esportiva. Elevador e áreas verdes preservadas. Localização e Proximidades Situado na Rua Fernandes de Barros, 1197, o condomínio oferece conveniência e mobilidade: Eixo Gastronômico da Itupava: 280 metros. Festval Alto da XV: 450 metros. Alto da XV Mall: 550 metros. Positivo Jardim Ambiental: 750 metros UFPR Campus Agrárias: 4 minutos. Graciosa Country Club: 5 minutos. Agende agora mesmo uma visita exclusiva e sinta de perto todo o bem-estar que o Baden Baden Spa Residence pode oferecer para você e sua família.