Descubra o conforto, a segurança e a praticidade de morar em um sobrado moderno e espaçoso no bairro Atuba, em Curitiba. Com excelente localização e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida para toda a família. A Casa: 147 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada 3 banheiros 2 vagas de garagem Diferenciais do Imóvel: Segurança: Câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família. Conforto Térmico e Hídrico: Aquecimento a gás já instalado, pontos de água quente no lavabo, na cozinha e nos banheiros, e pressurizador para maior conforto nos banhos. Sistema de aproveitamento de água da chuva. Acabamentos: Escadas em granito, janelas em vidro e alumínio, e guarda corpo em vidro no ático. Áreas de Lazer: Quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ou para seu pet. O ático pode ser usado como sala de TV, escritório. Funcionalidades: Laje técnica, lavanderia separada, e cortinas e black-out já instalados nos quartos. Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Sala de estar e TV integrada com a cozinha, com pontos de água quente e gás encanado. Lavabo com ventilação natural. Lavanderia e quintal nos fundos. Duas vagas de garagem. Segundo Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. Banheiro social. Terceiro Piso (Ático): Ambiente versátil para sala de TV ou escritório, com guarda corpo de vidro. Laje técnica com caixa d água e pressurizadora. Localização Privilegiada: Endereço: Rua Euclídes da Cunha Ribas, 856 - Atuba. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade. Proximidade: A poucos minutos do Centro de Curitiba e de Pinhais, Jockey Plaza shopping, com ampla estrutura de comércio e serviços ao redor. Agende sua visita agora, e conheça seu novo Lar!