Sobrado à venda no Tingui (Bacacheri) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado! Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba. SOBRADO: 3 dormitórios sendo uma suíte. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha com copa. Banheiro social. Aquecimento a gás e elétrico. Sistema de alarme instalado. Lavanderia e espaço externo. Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem. 3 vagas coberta de garagem. Armário externo para uso como depósito. Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45. DETALHES: Área construída: 136,96 m² (averbada). Área total do terreno: 152,46 m². IPTU 2025 mensal = R$ 180,00. Condomínio: não tem. Ano de construção: 2007. Não aceita permuta. DIFERENCIAIS: Ótimo estado de conservação. Região tranquila, com excelente infraestrutura. Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades. Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias. Pontos de referência: Vizinho do Conjunto Solar. Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.  Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio. Panificadora Roma. Igreja São Pedro e São Paulo. Centro Gastronômico Càdore. Hospital Vita.   Pode usar FGTS e/ou financiamento. Agende sua visita e venha conhecer! Ref.: SO0225-CTI CRECI 20.621-F