Oportunidade rara no Bacacheri, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba. Terreno com 484 m² de área total, localizado a poucos metros do Parque Bacacheri, inserido em região de alto padrão, com forte demanda por empreendimentos residenciais e excelente perspectiva de valorização. O imóvel conta com projeto de rua de passagem aprovado, fator estratégico que amplia significativamente o aproveitamento construtivo, a liquidez e o retorno sobre o investimento. 🔹 Diferenciais estratégicos para investidores e construtores: * Excelente potencial construtivo, ideal para projetos residenciais ou multifamiliares * Região consolidada, com padrão elevado e procura constante * Proximidade imediata ao Parque Bacacheri, um dos principais ativos urbanos da região * Infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências * Fácil acesso a vias rápidas e ao Centro de Curitiba * Ativo imobiliário seguro, com excelente relação entre localização, metragem e valorização futura 📈 Perfil ideal: Perfeito para construtores, incorporadores ou investidores que buscam um terreno com alto potencial de retorno, baixo risco e localização premium. 📐 Área total: 484 m² 📲 Entre em contato para receber informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendar visita ao local. Atendimento direto e estratégico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.