Este imóvel comercial, situado na movimentada Rua Roberto Barrozo, no bairro Mercês e próximo ao hospital Nossa Senhora das Graças, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem estruturado e estrategicamente localizado, ideal para a área da saúde. Com 327 m² de área privativa, o imóvel é distribuído em dois pavimentos. No térreo, há uma recepção acolhedora, dois banheiros, três salas projetadas para atendimento individual, uma sala de reunião, câmara fria, um espaço kids especialmente pensado para as crianças e uma área de serviço. No segundo pavimento, o imóvel conta com quatro salas amplas, uma copa, cozinha, churrasqueira e lavanderia, proporcionando tanto funcionalidade quanto conforto. A construção foi realizada com divisórias em drywall, permitindo que a planta seja facilmente adaptada às necessidades específicas do seu negócio. Além disso, todos os ambientes são climatizados, oferecendo o máximo de conforto para pacientes e profissionais. O imóvel também dispõe de cinco vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo maior conveniência. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura que atende diversas especialidades médicas, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja investir em um espaço destinado a clínicas médicas ou laboratórios. O proprietário considera a possibilidade de aceitar outro imóvel como parte do pagamento, tornando esta oferta ainda mais atrativa para investidores.