Uma excelente oportunidade para quem busca independência, conforto e praticidade, em um sobrado pronto para morar no bairro Sítio Cercado. Um imóvel que entrega boa distribuição de espaços, localização conveniente e valor acessível, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 💡 Por que este sobrado é uma ótima escolha? ✔️ Planta bem distribuída, com ambientes integrados ✔️ Espaços iluminados e ventilados naturalmente ✔️ Ótima relação preço x metragem x localização ✔️ Imóvel versátil, que se adapta a diferentes perfis de uso ✔️ Região com comércio consolidado e fácil mobilidade 🏠 Distribuição do imóvel Pavimento térreo ✔️ Sala de jantar integrada à cozinha ampla ✔️ Lavabo ✔️ Lavanderia independente ✔️ Ambiente acolhedor, ideal para receber Pavimento superior ✔️ Dormitórios bem iluminados ✔️ Janelas amplas e vista livre ✔️ Ambientes arejados e confortáveis 🚗 Garagem ✔️ 1 vaga coberta + 1 vaga descoberta, oferecendo praticidade no dia a dia 📍 Localização – Sítio Cercado ✔️ Próximo ao comércio local ✔️ Fácil acesso ao transporte público ✔️ Próximo a praças e serviços essenciais ✔️ Região residencial com boa liquidez 💡 Ideal para quem busca o primeiro imóvel, mais espaço para a família ou um investimento seguro, com baixo custo de manutenção. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado. As informações estão sujeitas a alterações.* Consulte o corretor responsável.