Imóvel versátil à venda Comercial e Residencial Rebouças, Curitiba/PR Localizado em uma das regiões mais movimentadas de Curitiba, este imóvel de 490 m² de área construída oferece uma estrutura ideal para quem busca unir negócios e moradia em um só lugar. Características principais: Dois pavimentos bem distribuídos Terreno exclusivo de 330 m² Construção em 1984 Piso térreo: Espaço amplo com aproximadamente 250 m² em vão livre, perfeito para loja, showroom ou serviços diversos 2 banheiros e 2 salas adicionais que podem funcionar como escritórios, depósitos ou áreas de apoio Duas portas de aço na fachada, facilitando acesso e logística para diferentes tipos de comércio Piso superior: Dividido em dois grandes ambientes com cerca de 240 m² no total Um deles conta com 3 salas, 2 banheiros e cozinha completa ideal para escritórios, coworking ou uso residencial O outro espaço possui divisórias internas, cozinha com churrasqueira e 1 banheiro, oferecendo flexibilidade para eventos, reuniões ou moradia Localização estratégica: Situado em rua de alto fluxo, com fácil acesso ao centro da cidade Próximo a transporte público e comércios locais