Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno localizado na Rua Uberaba, nº 732, no bairro Estado, em região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios. Ideal para quem busca um espaço versátil, com ótimo potencial de valorização. Dados do imóvel: Inscrição imobiliária: 033.031.0268.030.30Dimensões:Frente: 8,39 mLateral: 20,25 mÁrea total: 173,23 m²Condições de negociação: Proprietário estuda proposta e aceita veículo como parte do pagamento.Diferenciais do terreno em declive: Vista privilegiada: A topografia favorece projetos com vistas amplas e agradáveis da região;Mais privacidade: Possibilidade de posicionar a construção de forma estratégica, reduzindo a exposição para a rua e vizinhos;Arquitetura diferenciada: Ideal para projetos modernos que aproveitam os desníveis, criando ambientes únicos e valorizados;Melhor aproveitamento do terreno: Permite soluções criativas como garagens no nível da rua e áreas sociais em níveis superiores.Uma excelente escolha para quem deseja construir com personalidade ou investir em uma localização com potencial. Entre em contato e agende sua visita com nossa equipe de corretores!