RESIDÊNCIA DE ESQUINA COM BARRACÃO COMERCIAL NO SANTO INÁCIO 555,45 m² CONSTRUÍDOS   Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e espaço comercial em um único endereço, situado em uma esquina estratégica do bairro Santo Inácio, com duas entradas totalmente independentes que garantem privacidade e funcionalidade.   A residência possui 268,71 m² averbados e conta com sala de estar e jantar em desnível, bar ou adega, sala de TV, escritório, varanda e banheiro social. Na área íntima, dispõe de quatro dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem. A cozinha é planejada e integrada à copa, contando também com despensa e lavanderia. Na parte externa, há churrasqueira e canil.   O barracão comercial possui 286,74 m², com pé direito alto, depósito, subsolo com refeitório, escritório e banheiro, oferecendo estrutura completa para diversas atividades comerciais. A entrada independente pela rua lateral garante total separação entre o uso residencial e o uso comercial.   O imóvel é totalmente averbado e permite financiamento. O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor e aceita automóvel como parte do pagamento. A localização oferece excelente visibilidade e acesso facilitado.   Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Última atualização: 06/12/2025.