Casa Averbada a Venda em Curitiba A 2km do Jardim Botanico | 262m² Privativos Oportunidade imperdivel para morar com conforto em uma localizacao estrategica de Curitiba! Localizacao privilegiada apenas 2km do Jardim Botanico! Essa espaçosa casa duplex averbada esta localizada em uma das regioes mais valorizadas de Curitiba, combinando tranquilidade, segurança e proximidade com tudo o que você precisa. A poucos minutos do Jardim Botanico, voce estará cercado por: Parques e areas verdes Escolas e Universidades Comercio local variado Facil acesso a transporte publico Ambientes Amplos, Iluminados e Confortaveis Com 262,79 m² de area privativa averbada, a casa possui excelente posição solar (face norte), garantindo luminosidade natural e ventilação em todos os ambientes. Distribuição dos Ambientes: Terreo: Sala ampla para 2 ambientes Copa integrada a cozinha Area de serviço funcional Edicula com churrasqueira, deposito e banheiro ideal para momentos de lazer Quintal espaçoso com privacidade 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Piso Superior: 3 quartos, sendo 1 com escritorio privativo Banheiro social Sala de TV ou espaço multiuso Destaques do Imovel: Imovel 100% averbado Região tranquila e familiar Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estrategica Documentação pronta para financiamento Agende sua visita! Não perca essa excelente oportunidade de comprar sua casa em Curitiba, proxima ao Jardim Botânico. Entre em contato agora e descubra como esse imovel pode ser o cenario dos seus melhores momentos! *Valores sujeitos a alterações sem aviso previo. Por favor consulte*