Terreno à Venda – Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores | Guabirotuba – Curitiba Avalia permuta por sobrado pronto na região do Guabirotuba até R$ 900.000,00 Apresentamos um terreno amplo com 1.013 m², medindo 17 metros de frente por 60 metros de fundo, ideal para quem busca um investimento seguro e altamente rentável. ? Destaques do terreno: • Área total: 1.013 m² • Dimensões: 17 m x 60 m • Potencial construtivo para até 8 excelentes sobrados • Topografia favorável para construção • Zoneamento: ZT-LV.9 • Altura básica permitida: até 4 pavimentos • Possui uma ótima casa construída em 2015 com aproximadamente 65 m², com 2 dormitórios (não averbada), ? Localização estratégica: • Rua Luiz Guimarães Júnior, bairro Guabirotuba – Curitiba • Rua tranquila e residencial • A apenas 100 metros da Avenida Salgado Filho • Próximo a comércios, serviços e ao Colégio Assunção • Fácil acesso a importantes vias da cidade ? Região muito valorizada, com excelente potencial construtivo e ótima margem de lucro para incorporação residencial. Ideal para construtores, investidores ou incorporadoras que buscam localização privilegiada, metragem diferenciada e alto retorno sobre o investimento. ? Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Oportunidade rara na região!