Sobrado à venda no Bacacheri (Tingui) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado! Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba, encostado no tradicional Conjunto Solar. SOBRADO: Este sobrado tem uma proposta diferenciada: o acesso à área social é feita diretamente pela entrada com escada e rampa e o acesso à cozinha pode ser feita pela entrada da garagem. Isso falicilita eventual necessidade de acesso por pessoa com PNE. Desocupado, contendo: 3 dormitórios sendo uma suíte. Sala espaçosa e bem iluminada. Banheiro social. Cozinha com copa. Lavanderia e espaço externo. Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem. 3 vagas de garagem cobertas, Armário externo para uso como depósito. Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45. DETALHES: Para a fachada temos 2 sugestões de cores conforme pode ser visto nas fotos 3 e 4.  Aquecimento a gás e elétrico (220v). Sistema de alrme.  Área construída: 136,96 m² (averbada). Área total do terreno: 152,46 m². IPTU 2026 mensal (10x) = R$ 220,00/mês. Condomínio: não tem. Ano de construção: 2007. DIFERENCIAIS: Ótimo estado de conservação. Região tranquila, com excelente infraestrutura. Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades. Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias. Pontos de referência: Vizinho do Conjunto Solar. Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.  Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio. Panificadora Roma. Igreja São Pedro e São Paulo. Centro Gastronômico Càdore. Hospital Vita.   Pode usar FGTS e/ou financiamento. Você que busca um imóvel numa região boa, com cômodos espaçosos, vagas de garagem, espaço para pet, então acabou de encontrálo! Agende sua visita e venha conhecer este sobrado! Ref.: SO0227-CTI CRECI 20.621-F