GESTÃO EXCLUSIVA SOBRADO 4 QUARTOS COM CASA DE UM QUARTO NOS FUNDOS No Tatuquara, este sobrado é a escolha ideal para quem busca espaço e versatilidade. Ao entrar, você é recebido por uma ampla garagem para 3 carros e um espaço perfeito com churrasqueira, para reunir amigos e família. O pavimento inferior oferece conforto e funcionalidade, com uma sala espaçosa para 2 ambientes, uma cozinha prática, um banheiro social, e um quarto aconchegante. Nos fundos, uma casa independente com quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para receber ou até gerar renda extra, além da lavanderia. Subindo ao pavimento superior, a sensação de espaço continua: são 3 quartos arejados, um hall que conecta os ambientes com fluidez, e uma sala de TV para 2 ambientes que convida ao relaxamento. Para completar, uma varanda enorme que inspira momentos inesquecíveis, seja admirando o pôr do sol ou compartilhando histórias sob as estrelas. Aqui, cada canto foi pensado para ser vivido intensamente. A casa nos fundos contém, 1 quarto, 1 sala, cozinha e banheiro. Venha se encantar e transformar este imóvel no lar dos seus sonhos! DADOS DO IMÓVEL: Rua Dolores Guedes, 97 Tatuquara 81480-215 Terreno: 160 m² Área construída: 160 m² Face de Sol: Oeste Nº de quartos: 4 Nº de Banheiros: 2 Vaga de garagem: 3 IPTU: R$ 170,00 Averbação: Não Averbado. A REGIÃO O Imóvel encontra-se há 3 quadras da Rua Jovenilson Américo de Oliveira. Há menos de 3 minutos do Clube da Gente do Tatuquara. Poucas quadras do imóvel encontramos: Postos de Gasolina, Escola Municipal, Escola Estadual, Material de Construção, encanador, despachante, supermercado, revenda de gás, Hamburgueria, igrejas entre outros comércios. A Região conta com fácil acesso ao transporte público, circulam pela região as linhas: Santa Rita/Pinheirinho, Rio Bonito/Cic, Dalagassa. A NEGOCIAÇÃO -Carta contemplada de consórcio (apenas Ademicon) -Possibilidade de financiamento de 50% do valor do imóvel. -Estuda permuta por apartamentos nas regiões: Portão, Água Verde, Santa Quitéria, Vila Izabel, Novo Mundo, Fazendinha. O imóvel deve ter 3 quartos e 2 Banheirtos. A VISITA As visitas serão agendadas com antecedência de 24h.